NEO Property Services – 25 éve az épületek mögött
1999-ben, amikor az első jogelőd cég megszületett a MATÁV Ingatlan igazgatóságának kiszervezése nyomán, még kevesen gondolták, hogy 25 év múlva a NEO országos szinten működő, 800 fős, több száz elégedett ügyféllel dolgozó csapattá növi ki magát. Az elmúlt negyed évszázad során rengeteg történet részesévé váltunk: irodaházak, logisztikai parkok és bevásárlóközpontok épületei keltek életre mérnökeink és technikusaink munkájának köszönhetően, miközben folyamatosan bővítettük szolgáltatásainkat, például létrehoztuk a mára már több tízmilliárdos üzletággá duzzadó generálkivitelezési divíziónkat, bevezettük a társasházkezelést és mindig törekedtünk a legmodernebb technológiai megoldásokra.
Minden siker mögött emberek állnak: kollégáink, akik éjjel-nappal ügyelnek a zökkenőmentes üzemeltetésre, partnereink, akik bíznak a szakértelmünkben, és ügyfeleink, akik napról napra inspirálnak minket. 25 év tapasztalat, innováció és elhivatottság eredménye mozog minden épületben, ahol nap mint nap gondoskodunk a komfortos és biztonságos működésről. Bár a NEO immár negyed évszázados múltra tekint vissza, mi alig várjuk, hogy megírjuk a következő 25 év történetét is.
Mérföldkövek az elmúlt negyed évszázadból
Rólunk mondták
Ikonikus projektek
Telekom Campus
A Magyar Telekom Székháza nemcsak az ország egyik legnagyobb irodaháza, hanem Budapest IX. kerületének ikonikus épülete is. 2018 óta a NEO csapata gondoskodik róla, hogy a terek mindig zavartalanul működjenek, a változó igényeknek és új bérlőknek megfelelően. Büszkék vagyunk rá, hogy hosszú évek óta erős partneri kapcsolatot ápolhatunk ügyfelünkkel, és részesei lehetünk egy olyan épület életének, amely az innovációt és a modernitást testesíti meg.
Le Jardin társasház
A Le Jardin projekt volt a NEO számára az első teljes körű lakóépület-generálkivitelezés, 160 modern lakás kialakításával. Büszkék vagyunk rá, hogy hozzájárulhattunk egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értéket teremtő ingatlan létrehozásához. A beruházás a hazai piacon az egyik legkörnyezettudatosabb lakóprojekt, a megújuló energián alapuló gépészeti megoldásokkal, szelektív hulladékkezeléssel és esővíz újra hasznosítással.
Liget Center – RTL székház
A Liget Center két műemléki épülete – az Auditorium és a Classic – egyedülálló átalakuláson ment keresztül: modern, fenntartható irodakomplexummá váltak, miközben megőrizték történeti értékeiket. 2024 nyarán az Auditoriumba költözött az RTL Magyarország hírigazgatósága és stúdiói, ahol olyan ismert adások készülnek, mint az RTL Híradó, az Időjárásjelentés és a Fókusz. Az új RTL székház üzemeltetése kiemelkedő precizitást és technikai felkészültséget igényel, hiszen a folyamatos élő adások mellett mindennek zavartalanul kell működnie. Csapatunk minden nap gondoskodik róla, hogy a tévés munka megbízhatóan és akadálytalanul történjen.
East Gate Business Park
A NEO csapata 2004 óta folyamatosan gondoskodik az East Gate Business Park üzemeltetéséről, amely Budapest északi vonzáskörzetének egyik legnagyobb, modern üzleti parkja. A területen egyedülálló módon raktározási és kereskedelmi célokra alkalmas csarnokok, A-kategóriás irodák és önálló irodaépületek is találhatók, ahol hazai és nemzetközi vezető vállalatok cégközpontjai működnek. Nemcsak az üzemeltetésért, hanem a kivitelezések és átadások támogatásáért is felelősek vagyunk, így a bérlői igényeket és speciális projekteket mindig zökkenőmentesen valósíthatjuk meg, miközben a park folyamatosan fejlődik és bővül.
COLOPLAST orvosi segédeszközgyár
A COLOPLAST nyírbátori gyáregysége az egyik legkülönlegesebb projektünk: 2015 óta gondoskodunk arról, hogy a speciális, tiszta terekben zajló orvosi segédeszköz-gyártás minden feltétele stabilan és biztonságosan működjön. Egy ilyen környezet üzemeltetése nemcsak szakértelmet, hanem precizitást, fegyelmet és folyamatos jelenlétet igényel – ezért is dolgozik rajta a NEO speciális projektekre szakosodott csapata. Munkánk során nem csupán egy gyár működését támogatjuk: hozzájárulunk ahhoz, hogy innovatív, emberek életminőségét javító termékek születhessenek meg nap mint nap.
AutoWallis iroda – Liberty Irodaház
Az AutoWallis új, 5 600 négyzetméteres irodája tökéletes példája annak, hogyan lesz egy üres térből inspiráló, élhető, nemzetközi színvonalú munkakörnyezet. A WING megbízásából a NEO generálkivitelezési csapata mindössze néhány hónap alatt alakította át a Liberty Irodaház nyers szerkezetét egy teljesen kulcsrakész, 420 munkatársat befogadó irodává. A különleges belsőépítészeti koncepció miatt több ezer egyedi elem készült — 3D-nyomtatott lámpáktól kezdve, 1 tonnás üvegpulton át, egészen a külföldről érkező lámpákig, burkolatokig és akusztikai elemekig. Mindez több tucat szakember összehangolt munkájával valósult meg, a tervezőkkel és az AutoWallis csapatával szoros együttműködésben.
Üzletágaink története
ITS
Az Infrastrukturális és Technológiai Szolgáltatások üzletág a NEO-val együtt született — és vele együtt nőtt fel. 25 év alatt egy kis csapatból mára 450 fős, országos hálózattá vált, amely 42 ügyfél mindennapi működéséért felel. A Magyar Telekomtól az E.ON-on és az MVM-en át a MÁV-ig, a Volánbusztól a Praktikerig és az Erste Bankig: a legnagyobb magyar és nemzetközi vállalatok támaszkodnak az ITS-re. Az üzletág négy kulcsfontosságú érték mentén működik: partnerség, megbízhatóság, stabilitás és megújulás. Az ITS csapat a szolgáltatásokat mindig az ügyfél működésére szabja, úgy reagál, úgy támogat, ahogy a partnernek szüksége van rá. Az ITS egyszerre biztos pont és folyamatosan változó innovációs tér. Új megoldásokat keres, hatékonyságot növel, technológiát integrál.
Speciális projektek
A NEO Speciális Projektek üzletág 2014-ben jött létre azzal a céllal, hogy olyan létesítményeket üzemeltessen, amelyek eltérnek a hétköznapi irodai vagy ipari környezettől. Az évek során összeolvadt a Facility Management üzletággal, hogy még fókuszáltabban tudja kiszolgálni az egyedi igényű ügyfeleket. Üzletágunk különlegessége abban rejlik, hogy speciális funkciójú épületekben dolgozunk – olyan helyszíneken, ahol a technológiai, biztonsági és működési követelmények messze túlmutatnak a hagyományos üzemeltetési feladatokon. Ilyenek például a híradó- és stúdiókomplexumok, orvosi segédeszközöket és gyógyszereket gyártó nagyvállalatok, autóipari beszállító gyárak vagy repülőgép-szimulátorok működését támogató rendszerek üzemeltetése. Mindezek mögött egy elkötelezett, szakmailag sokszínű csapat áll – mérnökök, projektvezetők, karbantartók és technikusok, akik minden nap azért dolgoznak, hogy a különleges létesítmények is zökkenőmentesen, biztonságosan és hatékonyan működjenek.
Generálkivitelezés
Amikor 2020-ban megalakult a NEO generálkivitelezési üzletága, egy lelkes mérnökcsapat állt össze azzal a céllal, hogy ne csak épületeket hozzanak létre, hanem valódi értéket. Az elmúlt években irodák, irodaházak, üzemek, és és lakóépületek nőttek ki a földből a munkájuk nyomán, és a kivitelezési divíziónk azóta több milliárdos üzletággá duzzadt. A csapatunk nemcsak a terveket valósítja meg, hanem előre gondolkodik. Üzemeltetési tapasztalatunknak köszönhetően már a tervezés fázisában figyelünk arra, hogy a terek ne csak szépek, hanem hosszú távon is élhetők és fenntarthatók legyenek. A kulcsrakész átadás számunkra nem a lezárást, hanem egy új fejezet kezdetét jelenti – ahol a szakértelem, a precizitás és az emberi odafigyelés együtt formálja a jövőt.
MOL
Vannak együttműködések, amelyek nemcsak munkakapcsolattá, hanem valódi partnerséggé érnek az évek során. A NEO és a MOL története pontosan ilyen. 2003-ban mindössze 33 fős csapattal kezdtük az együttműködést a MOL keleti régiójában. Három évvel később már országos szinten dolgozhattunk együtt – és azóta is közösen fejlődünk, építünk és újítunk. Mára több mint 100 kollégánk felel a MOL létesítményeinek mindennapi működéséért, mintegy 600 ezer négyzetméternyi területet tartva rendben – a hard és soft FM-szolgáltatásoktól egészen a komplex beruházási projektekig. Ahogy a MOL is folyamatosan változik, mi is vele együtt nőttünk – alkalmazkodva, tanulva, fejlesztve.
Facility Management
A NEO Facility Management üzletága hosszú utat tett meg azóta, hogy a korai, akkor még TCW név alatt futó cégben megszületett az első FM igazgatóság. Csupán 20 fős csapattal indultunk azzal a céllal, hogy minden ügyfélről gondoskodni tudjunk – legyen szó kisebb irodákról vagy nagyobb ipari létesítményekről. Az elmúlt években a csapat 130 fősre nőtt, és ez a csapat felel az üzemeltetett ingatlanok zavartalan működéséért, amelyek összterülete több mint 1,2 millió négyzetméter. A mai NEO FM-üzletági portfólióban 41 különböző ingatlan található, irodaházak, logisztikai központok, bevásárló- és speciális területek – minden egyes négyzetméter mögött 165 elkötelezett kolléga dolgozik nap mint nap. Létesítménymenedzserek, karbantartók, energetikusok, projektvezetők és back office szakemberek gondoskodnak róla, hogy az épületek zavartalanul működjenek, az energiahatékonyság optimalizált legyen, és minden bérlő elégedett maradjon. Büszkék vagyunk rá, hogy olyan emberek állnak minden épület mögött, akik szakértelmükkel, odafigyelésükkel és elhivatottságukkal évtizedek óta garantálják a NEO FM piaci stabilitását és szolgáltatási minőségét.
Property Management
A NEO Property Management üzletága 2008-ban jött létre azzal a céllal, hogy lefedjük az ingatlanokkal kapcsolatos tevékenységek teljes spektrumát. Az elmúlt 17 év során csapatunk irodaházak, bevásárlóközpontok, logisztikai parkok, szállodák és ipari létesítmények életét kísérte végig – bérbeadások, értékesítések, bérleményi kiépítések és még sok más, izgalmas feladat során. De a történet itt nem ért véget: 2020-ban az ingatlankezelés egy új területére is beléptünk, amikor elindítottuk a társasházkezelési üzletágunkat. Ma már több mint 6000 albetétet kezelünk, társasházaink éves költségvetése pedig megközelíti az 1 milliárd forintot – számok, amelyek mögött minden esetben emberek, közösségek és otthonok állnak. Büszkék vagyunk rá, hogy a NEO PM csapata szakértelemmel, empátiával és elhivatottsággal dolgozik azon, hogy az épületek mögött érték, stabilitás és elégedettség szülessen – minden egyes nap.
Sajtómegjelenések
Küldj nekünk születésnapi üzenetet!
1117 Budapest, Szerémi út 4.
info@neopropertyservices.hu
+36 1 299 2150